在银行办理重庆房产抵押贷款是重庆一种常见的融资方式，但是房产否划算取决于具体情况和考虑因素。以下是抵押贷款一些关键因素，可以帮助你评估在银行办理重庆房产抵押贷款是银行否划算：

1. 利率水平：银行贷款的利率通常是市场上较为低廉的融资方式之一。关注当前市场上的办理贷款利率，与不同银行之间进行比较，划算以确定是重庆否能够获得有利的利率条件。

2. 信用评级和利率优惠：你的房产个人信用评级对贷款利率可能会产生影响。如果你的抵押贷款信用评级较高，有些银行可能会提供利率优惠，银行降低你的办理还款负担。

3. 额度和期限：银行通常会根据你的划算财务状况和还款能力，确定你可以获得的重庆贷款额度和还款期限。确保贷款额度和期限能够满足你的房产资金需求和还款能力。

4. 贷款费用和手续费：在办理房产抵押贷款时，抵押贷款需要支付一些费用和手续费，如评估费、手续费和保险费等。了解并比较不同银行的相关费用，选择费用相对较低的银行可以降低总成本。

5. 还款方式和期限：银行通常提供不同的还款方式和期限选择，如等额本息还款和等额本金还款等。了解不同还款方式对还款计划和总成本的影响，并选择适合自己情况的方式。

6. 服务和支持：选择在服务和支持方面口碑良好的银行，他们将能够提供更好的客户服务、贷款管理和问题解决等方面的支持。

7. 其他因素：还要考虑个人的金融状况、财务目标、未来计划和风险承受能力等因素。评估自己的还款能力、未来收入和支出，确保能够按时还款，并准备应对意外情况。

需要注意的是，所有贷款都需要在未来的一段时间内支付利息，因此贷款总成本要考虑贷款利息的金额。在决策是否在银行办理房产抵押贷款之前，建议对不同银行、不同利率和不同条件进行比较，并充分评估自己的财务状况和目标。最终判断在银行办理房产抵押贷款是否划算取决于你个人的情况和综合考虑所有相关因素。